勒泰商业地产中期收益减少50.7% 纯利增长2.05倍至5.78亿港元

观点地产网

2018-08-31 21:00

  • 勒泰商业地产称,收益减少主要由于唐山勒泰城大多数住宅单元已交付,并于去年同期确认为收益,剩余楼栋于本期间尚未交付予买方,被本期间租金收入增长所抵销。

    观点地产网讯:8月31日,勒泰商业地产有限公司发布截至6月30日止六个月中期业绩,于回顾期间,该集团收益同比减少50.7%至5.5亿港元;纯利同比增长2.05倍至5.78亿港元;每股收益1.71港元。

    勒泰商业地产称,收益减少主要由于唐山勒泰城大多数住宅单元已交付,并于去年同期确认为收益,剩余楼栋于本期间尚未交付予买方,被本期间租金收入增长所抵销。

    该集团年内其他收入、开支、收益及亏损增加至净收益6120万港元(截至2017年6月30日止六个月:净收益4180万港元)。增加主要是由于银行存款的利息收入增加及指定按公平值计入损益可换股债券公平值变动,惟被汇兑收益减少所抵销。

    期内,勒泰商业地产录得投资物业公平值增加约9.63亿港元(截至2017年6月30日止六个月:3.74亿港元),主要是由于期间唐山勒泰城资本增值所致。

    于报告期,勒泰商业地产现金及现金等价物维持在约2亿6,140万港元(2017年12月31日:约3.96亿港元)水平;该集团资产负债比率为46.6%(2017年12月31日:45.7%)。

    按分部看,唐山勒泰城收益约1.63亿港元;唐山远洋城收益约1.17亿港元;位于邯郸的勒泰家园已收取预售按金约15.63亿港元,预期该项目将于2018年末或2019年初竣工及交付;邯郸勒泰城计划于2018年末或2019年初正式开业;石家庄勒泰中心收益约2.62亿港元;美国西科维纳的南山广场收益约760万港元;对于美国安纳海姆的勒泰铂金中心,该集团决定暂停该项目并寻找其他可能性。

    审校:徐耀辉

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