击退11家房企 龙光24.16亿斩获佛山新城商住地

观点地产网

2019-05-30 11:50

  • 地块由龙光地产控股有限公司以成交总价24.16亿竞得,同时需配建4.39万平方米商业物业和300平方米的自持租赁房,扣除配建计算楼面价约14105元/平(未计建安成本)。

    观点地产网讯:5月30日,佛山新城岳步村一宗商住地块入市交易。最终,地块由龙光地产控股有限公司以成交总价24.16亿元竞得,同时需配建4.39万平方米商业物业和300平方米的自持租赁房,扣除配建计算楼面价约14105元/平方米(未计建安成本)。

    据观点地产新媒体了解,该地块位于荷岳路以北、永兴道以东,权属乐从镇岳步村,宗地出让面积为8.42万平方米,A区计容建面上限为21.97万平方米,为商住用地。

    该地块出让方式以“限地价、留物业返租、再竞自持70年”的方式拍卖,竞买人需配建4120平方米的社区配套设施和2万平方米提留物业,提留物业需独立占地,并无偿移交给岳步村。

    项目建成后,竞得人须按160元/平方米/月进行返租,连续收租10年。此外10年后,提留物业还是属于村集体。

    本次土拍吸引了12家房企参与,分别有万科、碧桂园、合景、中海、新希望、卓越、美的置业、招商蛇口、保利、金地、雅居乐、龙光。

    另悉,龙光上一次在佛山拿地还是去年9月29日,以4亿元竞得佛山顺德大良街道1宗商住地,出让面积32351平方米,楼面价4931元/平方米,溢价率23%。该地块也沿用“限地价,竞自持70年租赁住房”的方式进行出让,最高限价8.90亿元,折合楼面价约11000元/平方米。

    审校:钟凯



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