东莞虎门14.7亿成交两宗地 华侨城7.06亿+配建10%落一子

观点地产网

2019-07-09 15:55

  • 其中,2019WG021地块,由深圳华侨城房地产公司以7.06亿元+配建10%竞得,楼面价达2万元/平方米。

    观点地产网讯:7月9日,广东东莞市虎门镇出让两宗地,编号分别为2019WG020、21号,均位于赤岗社区,出让总面积4.08万平方米,总起价10.29亿元。

    最终,两宗地顺利成交,成交总价14.7亿元。其中,2019WG021地块,由深圳华侨城房地产公司以7.06亿元+配建10%竞得,楼面价达2万元/平方米。

    根据要求,配建10%是指中标的开发商,后续要在商品房的总建筑面积中拿出10%的商品房,无偿交给虎门镇政府。

    据观点地产新媒体了解,2019WG021地块为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),出让面积1.96万平方米,容积率2.0,起拍价4.94亿元,起拍楼面价约1.26万元/平方米,终次报价区间为7.06-7.09亿元。

    另外,2019WG020地块已当天上午成功出让,经过逾80轮报价,被东莞市旗山投资发展有限公司(东实集团旗下子公司)以总价7.64亿元+配建7%拿下,实际楼面价达1.94万元/平方米。根据要求,配建7%是指中标的开发商,后续要在商品房的总建筑面积中拿出7%的商品房,无偿赠送给虎门镇政府。

    2019WG020地块为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地),出让面积约2.12万平方米,起拍价约5.35亿元,容积率取公告最高值2.0,起拍楼面价约1.26万元/平方米。该宅地设最高限价7.64亿元,达到上限后,依据6月新规采用“终次报价”的方式进行处理,区间为7.64-7.67亿元。

    审校:劳蓉蓉



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