流拍与底价 华侨城、合生、长隆82亿包揽广州4宗地

观点地产网

2019-07-22 10:26

  • 广州将迎来7月第二场土拍,共有位于增城的4宗宅地及番禺的2宗旅游用地集中出让,总起始价达100.87亿元。

    观点地产网讯:7月22日上午10时,广州将迎来7月第二场土拍,共有位于增城的4宗宅地及番禺的2宗旅游用地集中出让,总起始价达100.87亿元。

    最终,2宗地流拍,4宗地块底成交,揽金82.22亿元。

    据观点地产新媒体了解,首先成交的是番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块、ZCJ12-02地块,二者均由广州长隆集团有限公司以底价拿下,成交总价合计35.87亿元。其中,ZCJ12-01地块为游乐公园用地,成交总价为14.31亿元,折合楼面价8681元/㎡;ZCJ12-02地块为旅馆用地,成交总价21.56亿元,折合楼面价9136元/㎡。

    与此同时,增城区石滩镇郑田村83102200A19022地块亦只经过一轮报价就由广州华侨城文旅小镇投资有限公司以底价夺得,成交价35.16亿元,折合楼面价为1.1万元/㎡。

    增江街陆村村83002206A19037地块,同样以底价成交,由广州合生东宇房地产有限公司竞得,成交价为11.19亿元,折合楼面价9500元/㎡。

    而其余2宗地——增城区永宁街简村村83101240A19072地块,和增城区荔城街庆丰村83001220A19135地块均以流拍结束。

    据观点地产新媒体此前报道,番禺2宗旅游用地分别为钟村街谢村村ZCJ12-01、02地块,总起价35.87亿元,总出让面积51.71万平米。要求竞买人须具有在广东省经营管理“国家AAAAA级旅游景区”经验及旅游景区酒店配套服务经验。

    增城4宗宅地分别位于增江街陆村、荔城街庆丰村、石滩镇郑田村、永宁街简村,均为宅地,总出让面积约19.14万平米(约287亩),总建筑面积约57.92万平米,总起价超65亿元,最高起拍楼面价为13835元/平米。

    审校:劳蓉蓉



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