金科再以10.17亿元收购新城河南商丘、江苏宜兴两项目

观点地产网

2019-07-26 21:34

  • 金科将持有2家房地产项目公司100%股权,预计本次交易成交总额约为10.17亿元。其中,股权转让款为6.25亿元,收购完成后预计归还金额为3.92 亿元的原股东借款。

    观点地产网讯:7月26日晚间,金科地产集团股份有限公司发布公告称,公司全资子公司拟平价收购新城控股集团股份有限公司控制的2家房地产项目公司股权。

    交易完成后,金科将持有2家房地产项目公司100%股权,预计本次交易成交总额约为10.17亿元。其中,股权转让款为6.25亿元,收购完成后预计归还金额为3.92 亿元的原股东借款。

    本次交易涉及项目公司主要从事住宅项目开发,交易完成后预计可为金科新增计容建筑面积19.71万平米。

    观点地产新媒体了解到,金科控股子公司南京百俊房地产开发有限公司、 山东百俊房地产开发有限公司与徐州新城创域房地产有限公司、上海新城万圣企业管理有限公司签订了《股权转让协议》《资金投入归还协议》及相关协议。

    其中山东百俊拟收购徐州新城创域持有商丘悦恒81%的股权,股权转让款为 4789.33万元(实缴注册资本4789.33万元),上述股权收购完成后,山东百俊将提供借款给商丘悦恒,用于归还徐州新城创域股东借款9151.27 万元。

    山东百俊拟收购上海新城万圣持有商丘悦恒19%的股权,股权转让款为1123.42万元(实缴注册资本1123.42 万元),上述股权收购完成后,山东百俊将提供借款给商丘悦恒,用于归还上海新城万圣股东借款3352.98万元。

    商丘悦恒是为开发商丘2019-4号地块项目而设立的项目公司,商丘 2019-4号地块位于商丘市城乡一体化示范区,东至腾飞路、西至梅花路、南至方域路、 北至雪苑路,出让面积约2.62万平米(折合39.29亩),计容建筑面积7.33万平米。土地用途为城镇住宅用地。项目处于前期开发准备阶段。

    其次,金科控股子公司无锡金科房地产开发有限公司与无锡新城创置房地产有限公司(以下简称“无锡新城创置”)签订《股权转让协议》《资金投入归还协议》及相关补协议,拟收购其持有宜兴悦宏100%股权, 股权转让款5.66亿元(实缴注册资本5.66亿元)。上述股权收购完成后,无锡金科将提供借款给宜兴悦宏,用于归还原股东借款2.67亿元。

    宜兴悦宏是为开发宜兴宜地(2019)12号地块项目而设立的项目公司,该项目地块位于宜兴市宜城街道王婆村,出让面积5.63万平米(折合84.40亩),计容建筑面积12.38万平米,土地用途为商住用地。项目处于前期开发准备阶段。

    据过往报道,于7月24日,金科发布公告称,以17.21亿元收购新城控股6家项目公司,新增建面102万平米。

    审校:武瑾莹



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