保利25亿竞得上海闵行浦江“降价”宅地 楼面价2.48万元/平

观点地产网

2019-08-15 12:07

  • 上年该地块总起始价约为26.99亿元,今年再次挂牌出让总起价为23.61亿元,总价降低了约3.38亿元。

    观点地产网讯:8月14日,上海闵行区浦江中心区6.5平方公里34-1、34-6地块(浦锦街道周浦塘南-9地块)进行了开标、定标,最终保利发展以总价25.03亿元竞得该地块,楼板面价为2.48万元/平方米。

    资料显示,闵行区浦江中心区6.5平方公里34-1、34-6地块(浦锦街道周浦塘南-9地块),总出让面积65033.6平方米,规划建筑面积100734平方米,总起价约23.61亿元,起始楼面单价2.27万元/平方米。其中,34-1地块为商住用地,容积率1.6;34-6地块为其他商服用地,容积率0.77。

    据观点地产新媒体了解,上年该地块总起始价约为26.99亿元,今年再次挂牌出让总起价为23.61亿元,总价降低了约3.38亿元。

    根据出让条件,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的80.0%,计74216.86平方米以上,其中配建保障性住房类型为公共租赁住房;地块禁止建造三面(两单元并联)或四面临空的类似别墅建筑。

    34-6地块商业整体由开发商自持,只能作为社区商业;须设置老年活动室(200平方米)、生活服务点(100平方米)、健身点(300平方米)、居委会、物业管理、治安联防、图书馆、青少年活动室等;建成后除居委会、物业管理外,其他公共服务设施全部移交。

    另外,闵行区在8月9日也挂牌闵行华漕板块两幅住宅用地。

    审校:刘满桃



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