广东江门出让3宗地 华侨城、骏景湾各得其一

观点地产网

2019-08-16 11:13

  • 广东省江门市公开出让3宗地,其中2宗位于鹤山区的15、14号地,1宗位于蓬江区,目前有保利、金科、龙湖等房企参拍。

    观点地产网讯:8月16日,广东省江门市公开出让3宗地,其中2宗位于鹤山区的14、15号地,1宗位于蓬江区,目前有保利、金科、龙湖等房企参拍。

    最先出让的是蓬江区地块,由骏景湾以底价5.8亿元竞得,成交楼面价4120元/平方米。

    据观点地产新媒体查阅出让公告,该地块编号JCR2019-84(蓬江14)号,位于江门市蓬江区群福路南侧、环市街群星村延安里西侧。土地用途为商服、住宅用地,地块由A、B两部分组成,出让的B地面积4.86万平方米,建筑面积14万平方米,容积率2.9,绿地率大于35%。

    根据出让协议,竞得方需在A地块上配建1所小学,半学规模按48个教学班,建设用地面积为3.98万平方米,建成后须无偿移交政府。

    而鹤山区14号地块最终由华侨城底价竞得,成交价1.58亿元,楼面价1253元/平方米。

    该地块编号JCR2019-85鹤山14,地块位于鹤山市古劳镇双桥村,土地用途为住宅、商服用地,面积6.95万平方米,容积率2。土地分为A、B两部分,A地块最大建筑面积为10.98万平方米,B地块最大建筑面积1.46万平方米。

    地块采用“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”的方式出让,且竞得人必须含控股股东或控股股东下属控股企业须具有运营国家5A级景区经验且具备国家级旅游度假区运营管理经验的生态旅游企业行业资格。

    审校:刘满桃



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