保利置业12亿摘武汉东西湖区宅地 华润、中粮落子新洲

观点地产网

2019-09-20 10:51

  • 9月20日,武汉挂牌出让7宗地,包括东西湖区3宗,新洲区2宗,青山区1宗,武昌区1宗。其中P(2019)110号至114号地块网上挂牌,P(2019)116号地块现场挂牌。而P(2019)115号地块延期至10月22日揭牌。

    观点地产网讯:9月20日,武汉挂牌出让7宗地,包括东西湖区3宗,新洲区2宗,青山区1宗,武昌区1宗。其中P(2019)110号至114号地块网上挂牌,P(2019)116号地块现场挂牌。本计划当日现场挂牌出让的P(2019)115号地块延期至10月22日揭牌,因此6宗地总起价27.11亿元,总出让面积51.98万平方米。

    其中位于东西湖泾河的编号P(2019)111号地块竞争最激烈,最高报价达12.01亿元,报名房企有电建(南国)、正荣、联投、中海、大华等9家房企。在竞拍的最后,被保利和大华争夺中。最终经过65轮报价,湖北保利投资有限公司(保利置业)以12.01亿元竞得,楼面价7543元/平方米,溢价率37.08%。

    该地块位于东西湖区径河街吴新干线以东,滨河南路以南,武汉轨道交通1号线径河站附近,土地面积6.30万平方米,住宅用地,容积率2.53,竞买保证金5.26亿元,起始价8.76亿元,出让最高价17.03亿元。地块内需要布局6班幼儿园,用地规模为2700平方米,建筑面积为1940平方米。

    与此同时,P(2019)113号地块由中粮地产(武汉)有限公司3.51亿元竞得,楼面地价1494.03元/平方米。地块位于新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、涨渡湖大道以东、阳大公路以北,土地面积9.40万㎡,住宅用地,容积率1.0-2.5,最大计容面积为23.50万㎡,出让年限为70年。

    P(2019)112号地块由长沙润置房地产开发有限公司(华润置地全资子公司)以总价2.62亿元竞得,楼面地价2276.13元/平方米。地块位于新洲区邾城街章林村、水韵大街以南、章林路以东、民防路以西、书香大街以北,土地面积4.42万㎡,住宅用地,容积率1.0-2.6,最大计容面积为11.50万㎡,出让年限为70年。

    审校:劳蓉蓉



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