世界不再平,逆全球化与新基建浪潮里的产业运营角色?

观点地产网

2020-05-06 00:41

  • 虽然目前中国在国际产业链分工中具有独特优势,地位短时间内也难以替代,但未雨绸缪,要警惕“去中国化”的趋势。

    (2020年5月10日)今年开年,中国就迎来了新冠肺炎疫情的冲击,开启了浩荡的全国上下一心、共同抗疫的征程。

    而随着疫情在全球多个国家的持续蔓延,跨国企业的全球供应链相继陷入停摆状态。在这一期间,逆全球化的声音又再次在发达国家响起,以制造业迁移为特征的全球产业链与供应链的重构正悄然进行。

    虽然目前中国在国际产业链分工中具有独特优势,地位短时间内也难以替代,但未雨绸缪,要警惕“去中国化”的趋势。

    而对于产业行业来说,疫情对入园企业的生产经营活动造成严重影响,使得产业园区在经营、管理和招商等方面均受到压力。产业地产运营商受到疫情冲击,急需新增长点来破局,地方经济亦面临“灾后重振”需求。

    数据来源:国家统计局、观点指数

    4月20日,国家发改委召开新闻发布会,明确我国新型基础设施主要包括信息、融合、创新基础设施等3个方面内容,未来将超前部署创新基础设施。其中5G技术、物联网、云计算等被认为是这波由国家主导、企业响应的新基建浪潮里的重要技术组成。

    对于产业地产运营商来说,“新基建”带来的产业转型趋势是一个明显的机遇。未来政府将大力推动新基建投资,以及应急保障、民生保障相关的产业升级,这必然会增加产业地产投资的资源供给与流动性。

    可以预见,疫情之后,智能化楼宇、低密生态化园区、智慧化管控系统将成为未来园区市场发展趋势,而高标仓库和全冷链配送则会成为未来物流地产的新增长点。因此,能否快人一步跟上这波“新基建”的发展浪潮,寻找到新时期的自身定位,是接下来产业地产和物流地产运营商必须思考的问题。

    5月14日,2020观点学徒计划-线上季将重点探讨新基建与疫情双重大背景下的产业地产话题,梳理当前的行业瓶颈与解决之道。

    2020观点学徒计划-线上季

    产业地产

    主题:新基建的产城价值

    时间:5月14日  14:00-17:00

    议题议程:

    分享话题1:新基建潮起,产业行业的布局机会与思变

    分享话题2:解构产业 破局盈利难题与把握招商引资核心要素

    分享话题3:角色强化 疫情新需求下物流地产的投资逻辑

    讨论话题:世界不再平 中国产业运营商的应对与角色

    *名额有限,请扫描下图二维码报名!

    撰文:黎浩然    

    审校:劳蓉蓉



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