时隔两年再入天津市场 金隅底价24.2亿摘北辰两商住地

观点地产网

2020-08-07 15:54

  • 本次成交的两宗地块均位于北辰区朝阳路与文庆道交口,规划用地面积约12.87万平方米,规划总建面24.36万平方米,纯住宅部分约21.24万平方米。

    观点地产网讯:8月7日,金隅以底价24.2亿元竞得2宗位于天津北辰区的住宅+商服用地,即津北辰文(挂)2020-010号、011号宗地,成交楼面价约1万元/平方米。

    观点地产新媒体获悉,本次成交的两宗地块均位于北辰区朝阳路与文庆道交口,即曾在2019年北辰区计划出让地块清单中出现过的“文庆道北水泥厂地块”和“文庆道南水泥厂地块”,规划用地面积约12.87万平方米,规划总建面24.36万平方米,纯住宅部分约21.24万平方米,以“限地价+竞自持”方式出让。

    其中,10号地块出让起始价7.7亿元,商住部分起始楼面价约10451元/平方米,地块最高限价10亿元,自持租赁住房建筑面积阶段上限为6万平方米;11号地块出让起始价16.5亿元,商住部分起始楼面价约10062元/平方米。地块最高限价21.2亿元,自持租赁住房建筑面积阶段上限为14万平方米。

    值得注意的是,金隅上一次在天津市场拿地在2018年8月。彼时,金隅以底价29.1亿元竞得东丽金隅金玉府项目用地,成交楼面价7806元/平方米。

    另据观点地产新媒体报道,7月31日,金隅才以69.2亿元、溢价率38.32%竞得上海杨浦区江浦社区R-09地块(大桥街道115街坊),成交楼面价85764元/平方米。

    审校:刘满桃



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