传图]星汇云锦
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| 价格：-5 户型：0 物业：-1 环境：1 交通：2 |
| 楼盘简介： | <p>星汇云锦是越秀城建地产旗下首个超高层高档住宅项目，坐落于珠江新城东西商业轴线与广州大道的交点，西邻广州大道，北隔华明路，与华普广场相望，南边为华成路，东面隔规划路，与E区中学相邻。</p> <p>该项目总建筑面积约19万平方米，由三层地下室、四层商业裙楼、四座高达150米的塔楼组成。其中，西面两座45层的塔楼是90平米左右的高级公寓，东面两座42层的塔楼则全部是200平米以上的豪宅，全部配有入户花园和豪华装修。项目配有近7000平米的顶级会所和6000平米的空中花园；周边还有西塔项目、广州歌剧院、广东省博物馆新馆、广州新电视塔等配套。项目设计采用了简约的新现代主义风格，建筑主题为“空中花园＋水晶之城”。</p> <p>（一）规划</p> <p>星汇云锦规划设计采用分区式出入口规划，即商业人流、公寓住户和大户型业主都有独立的出入口，互不干扰。而作为自住为主的大户型豪宅入口极具私密性，其位于园林之间，与外界环境有一定的阻隔，充分体现豪宅的私密性。</p> <p>（二）户型设计</p> <p>星汇云锦1、2号楼为公寓楼，小面积公寓产品，它也设计成舒适性户型，如97-98平方米的单位设计成两房，83-87平方米的单位则设计成一房大套房单位。所以，公寓产品在户型设计时引入了不少讲求舒适的新卖点。</p> <p>（三）国际品牌装修标准——四大奢侈品牌打造装标</p> <p>星汇云锦的装修标准可谓是强强联手打造出来的超豪装修标准。由香港著名设计师梁志天设计，当中的卫浴、橱柜、智能化家居采用的都是国际知名的奢侈品品牌的产品。</p> | ||
| 交通状况： | <p>项目所处位置交通畅达，项目西面相距50米设有数十路公交线站点，步行只需5分钟即可到达。</p> <p>项目距地铁3号线珠江新城站仅8分钟的路程。</p> <p>项目周边有华明路、华穗路环绕，调头、停靠均十分方便。</p> <p>项目辐射到天河体育中心、原东山老城区，通往各区的内环路等地方只需8分钟车程，相当便捷。</p> | ||
| 商业配套： | <p>小区配套：</p> <p>1、新东方主义园林</p> <p>星汇云锦设计有首层绿化广场和5000平方米空中园林。空中园林采取新东方主义风格设计，用中国传统造园手法，设计潺潺流水，移步换景的园林景观。</p> <p>2、会所</p> <p>6000平方米的享乐型空中会所。该会所根据不同人的兴趣与爱好，分类群聚，避免了传统会所的“一刀切”方式。会所内配套有SPA、健身房、小型宴会厅、天幕标准恒温游泳池、露天咖啡厅、红酒屋、创享俱乐部等。最特别的是，配备时下住户需求很大的PARTY宴会房、儿童会所。</p> <p>3、酒店式公寓</p> <p>项目的1栋其中158套单元初步与亚洲酒店公寓经营品牌SHAMA达成合作意向，产权由集团公司长久持有或未来物色整体转让对象。通过国际高素质的居住人流提升项目整体档次，提高小户型单元的投资回报率，从而达到促进销售的作用。同时，SHAMA也为这158套单元带来较高的租金回报。</p> <p>4、物业管理</p> <p>项目由城建物业管理，聘请世邦魏理仕作管理顾问，打造了一系列“英式管家服务”，其中最具特色是其一站式服务，让业主只需对口一位管家就能处理交费、维修、家政等日常物业服务。</p> | ||
| 建材装修： | <p>1)石材</p> <p>石材以达芬奇石和百洞石等天然石材为主</p> <p>各栋单元的装修将附送天花，并预留气氛光源的位置</p> <p>各单元均在适当的位置采用灰镜（黑色的玻璃）装修</p> <p>小户型单元客厅墙身铺设皮纹墙纸，并以深浅颜色的搭配应用在不同空间，高档、时尚</p> <p>2)厨具</p> <p>大户型橱柜poggenpohl</p> <p>小户型橱柜sunwave</p> <p>3)洁具、龙头</p> <p>洁具和龙头选用了全球第一品牌——瑞士的LAUFEN（劳芬）和德国hansgrohe（汉斯格雅）</p> <p>4)空调</p> <p>大户型附送小型家庭变频中央空调（8至10匹），具有节能环保、室内温度恒定，舒适性高、管道隐蔽好等优点，同时具有暖气、除湿的功能</p> <p>5)热水</p> <p>小户型采用煤气即热式热水器，设置在阳台、入户花园；大户型采用容积式燃气热水器，设置在工作阳台，可供多个卫生间同时使用。大户型加设回水管网，有随时开启有热水、无须等候、节约水源的优点</p> <p>6)喷淋</p> <p>所有单元设有自动喷淋，分有隐蔽式喷头（厨房、洗手间）、边墙型扩展覆盖喷头（大面积空间）、下垂式喷头（走廊过道）等。厨房设有温感系统，走道设有烟感系统，其他空间设有漏电火灾报警系统（在层间的电箱里）</p> <p>7)铝窗</p> <p>星汇云锦项目在铝门窗上采取新的技术，例如Low-e中空钢化玻璃、氟碳喷涂（耐用25年以上）、断桥技术（有保温、隔音、节电等优点）等</p> <p>窗台采用了内嵌式窗护栏，护栏采用夹胶玻璃，使得栏板与窗框合二为一，更实现了实用性、安全性与美观性的统一</p> | ||
| 其他补充： | <p>西面2座45层，东面2座42层。</p> <p>占地面积:19000平方米</p> <p>总建筑面积:190000平方米</p> |
简略数据
详细资料
星汇云锦 最新点评 9条数据 分1页
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离地铁站相对较远！
星汇云锦不比其它处珠江新城的楼盘那么难找，正对着南方日报社，而且楼盘门口也有公车站，交通还是满便利的，不过如果你是要搭地铁出外的话，就不是很方便了，从星汇云锦到地铁站还是有一定距离的，离得比较远。[查看]
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过百万元的装修？？？？ 就忽悠吧！！呵呵
在装修标准上不惜成本，当天开放的样板房(也即以后的交楼标准)都由香港著名设计师梁志天设计，采用的劳芬卫浴、博德宝橱柜都是国际知名品牌，装修标准据称达到5000-6000元/平方米，一套房子过百万元的装…[查看]
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货量真大啊！800套！！！
星汇云锦将在“五一”当天正式对外开放并接受登记。该盘有两种形态的物业：一种是97平方米以下的公寓，一种是195-241平方米的大平层。商家初步报价为2万元/平方米，含5000-6000元/平方米的装修…[查看]
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