马军表示，“现在的市场态势会延续上半年的总体发展情况，经过上半年补货以后，下半年整体的市场情况还是要看房企之间的竞争态势。从这个层面来看，应该是基本比较稳定。”

从制度层面，探索香港高房价背后的深层次原因。

楼市受很多不同因素影响，包括利息、供求及市场对经济前景的预期等，特区政府觉得现时楼价实在太高，好难负担，如果是有秩序地调整，本身并非一件坏事。

该项目由9栋31-49F超高层住宅楼，7栋33F-42F宿舍楼，1栋48F高端商务写字楼，1所12班幼儿园以及部分配套商业组成。未来将打造高端商住综合体项目。

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房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼，才能真正读懂房地产。

今年出口表现疲弱，零售料于七月有机会录双位数跌幅，而访港旅客人数于八月首10日已下跌超过三成，故此情况不容乐观。

香港经济继续面对显著的下行压力，在2019年第二季按年仅轻微增长0.5%，较上一季0.6%的增幅稍慢。今年上半年的经济状况是2009年衰退以来最弱。

孟玮表示，去年以来，房地产企业境外发债规模增幅较大，部分房企境外过度发债，募集外债资金用于偿还内债等，增加了外债风险。

他续指，在目前内忧外患的情况下，一系列措施是希望可以提早应对有机会面对的经济逆风，令市民或中小微企的流动资金增加，可以促进消费，于各层面上对经济带来好处。

按目前情况和展望估计，今年余下时间香港的经济形势仍然严峻，政府因而需将2019年全年实质增长率预测下调至0%至1%，原预测为全年经济增长2-3%。

2019年1-7月，我国境内投资者共对全球153个国家和地区的4088家境外企业进行了非金融类直接投资，累计实现投资4329.2亿元人民币，同比增长3.3%。

他认为，政府应先推出短期房屋措施，以解市民燃眉之急，建议在未有急切需要作长远用途的「乡村式发展」用地。

该行亦估计，香港特首在10月施政报告会积极增加土地供应，认为农地及棕地可能被要求转换成公营房屋土地。

今期新居屋共涉及4898伙，其中4871伙来自6个全新屋苑，实用面积276至568平方呎，以市价五九折厘定的售价155.51万至528.99万港元。

7月二手居屋(包括已补地价的利伯维尔场及未补地价的第二市场)注册量录319宗，按月续跌约18%；金额方面，7月份录约17.49亿港元，按月亦跌约16.5%，双双连跌3个月，并齐创5个月新低。

项目在“一人一票”制下共取得逾8,900张登记，冻资8.9亿港元。更打入今年新盘入票最高的第3位，以周六（17日）首轮销售354伙计算，超购24倍，即平均每25人争购1伙。

8月15日，国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，2019年7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

有地产代理直言，现市况相比去年11月的跌市更差，买家见放盘低于市价10%至15%左右才可能考虑入市。

贾康一直倡导房地产税改革，认为改革是不可回避的，势在必行的。